بقلم: محمد صلاح الصاوي - المستشار العقاري
تشهد الخريطة العقارية في مصر تحولاً جذرياً، حيث تبرز مدينتا العبور والعبور الجديدة كأهم مراكز جذب الاستثمار حالياً. ويوضح الخبير العقاري محمد صلاح الصاوي أن هذا الصعود ليس وليد الصدفة، بل هو نتيجة تكامل فريد بين العراقة السكنية والتخطيط الذكي لمدن الجيل الرابع.
ويرى محمد صلاح الصاوي أن "العبور الجديدة" تحديداً تمثل "فرصة العمر" للمستثمرين؛ نظراً لاتساع رقعتها وتوافر مساحات متنوعة (سكنية، تجارية، وإدارية و طبيه) بأسعار لا تزال تنافسية جداً مقارنة بالعائد المتوقع.
أما عن سر الارتباط بالعاصمة الإدارية، فيؤكد المستشار محمد صلاح الصاوي أن القرب الجغرافي وشبكة الطرق العملاقة -مثل الطريق الأوسطي والإقليمي- جعلت من العبور الضهير السكني والخدمي الأول للعاصمة. هذا الربط حوّل المنطقة إلى "حلقة ذهبية" تضمن سرعة التنقل وارتفاعاً مستمراً في قيمة الأصول العقارية.
ويختتم محمد صلاح الصاوي نصيحته للمستثمرين: "الاستثمار في العبور اليوم هو تأمين حقيقي للمستقبل، فالطلب يزداد والعرض يقل، والقادم لمن يقتنص الفرصة الآن قبل اكتمال تشغيل كافة مفاصل العاصمة الإدارية".
